Mặt bằng dự án The Emerald Boulevard
Khi tìm hiểu về một dự án bất động sản, bên cạnh vị trí hay giá bán, cách bố trí không gian sống là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm hàng ngày của cư dân. Với mặt bằng The Emerald Boulevard, chủ đầu tư Lê Phong đã thể hiện sự tinh tế trong việc quy hoạch các khối tháp, đảm bảo 100% căn hộ đều đón được nắng gió tự nhiên, khắc phục hoàn toàn cảm giác bí bách thường thấy tại các dự án cao tầng.
Mặt bằng tổng thể: Tầm nhìn “triệu đô” về Sài Gòn
Dự án được quy hoạch trên quỹ đất đắc địa tại phường Vĩnh Phú, Thuận An. Nhìn vào sơ đồ tổng thể, có thể thấy các khối tháp tại căn hộ The Emerald Boulevard được sắp xếp một cách khoa học, tạo ra các khoảng hở cần thiết để luân chuyển dòng khí đối lưu.
Cách bố trí này không chỉ giúp tòa nhà vững chãi mà còn mở ra tầm nhìn đắt giá cho gia chủ. Các căn hộ tại đây sở hữu tầm view khoáng đạt: một hướng nhìn về dòng sông Sài Gòn xanh mát, hướng còn lại bao quát trọn vẹn sự sôi động của Quốc lộ 13 và trung tâm TP.HCM rực rỡ về đêm.
Việc quy hoạch mặt bằng tổng thể cũng tách biệt khéo léo khu vực ở và khu vực thương mại, giúp cư dân vừa dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích căn hộ The Emerald Boulevard như hồ bơi, công viên, khu BBQ, vừa đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư cần thiết sau một ngày làm việc dài.
Mặt bằng tầng điển hình: Chú trọng sự thông thoáng
Đi sâu vào chi tiết từng tầng, điểm cộng lớn nhất của The Emerald Boulevard là mật độ xây dựng thấp và hệ thống hành lang rộng rãi.
- Hệ thống “Khe thoáng” (Air Court): Dọc theo hành lang và giữa các căn hộ được bố trí các khe hút gió (xẻ rãnh). Điều này giúp hành lang luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời, loại bỏ mùi ẩm mốc và tạo cảm giác dễ chịu ngay khi bước ra khỏi thang máy.
- Thang máy bố trí trung tâm: Cụm thang máy tốc độ cao được đặt tại lõi tòa nhà, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ căn hộ xa nhất đến sảnh thang, đảm bảo giao thông trục đứng luôn thông suốt giờ cao điểm.
Chi tiết layout căn hộ: Đa dạng và vuông vức
Mặt bằng chi tiết các căn hộ tại The Emerald Boulevard được đánh giá cao nhờ tính “vuông vức”, hạn chế tối đa các góc chết hoặc cột bê tông lớn trong nhà. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:
- Căn hộ 1PN+: Sự lựa chọn hoàn hảo cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ, với không gian “cộng thêm” linh hoạt để làm phòng làm việc hoặc phòng đọc sách.
- Căn hộ 2PN: Diện tích tiêu chuẩn, bố trí phòng khách nối liền logia rộng thoáng.
- Căn hộ 3PN: Được bố trí tại các vị trí góc (căn góc), sở hữu 2 mặt thoáng giúp tối đa hóa tầm nhìn.
Điểm đặc biệt trong layout này là sự tách biệt rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt chung (phòng khách, bếp) và khu vực nghỉ ngơi (phòng ngủ). Chính cách phân bổ không gian khoa học trên mặt bằng giấy đã tạo tiền đề vững chắc cho phong cách thiết kế căn hộ The Emerald Boulevard, giúp gia chủ dễ dàng decor nội thất theo ý thích mà không gặp trở ngại về kết cấu, mang lại vẻ đẹp hiện đại và sang trọng cho tổ ấm.
Tổng kết
Với tư duy quy hoạch lấy con người làm trung tâm, mặt bằng The Emerald Boulevard đã giải quyết xuất sắc bài toán về sự thông thoáng và công năng sử dụng. Đây không chỉ là những con số kỹ thuật trên bản vẽ, mà là minh chứng cho một không gian sống chất lượng, nơi nắng và gió luôn tràn ngập trong từng ngóc ngách căn nhà.
